Postbus 691 - 6130 AR  SITTARD sjk.secretaris@hetnet.nl tel. 06–535 82 156 (secretariaat)

Bestuur Stichting Jacob Kritzraedt

Stichting Jacob Kritzraedt

De Stichting Jacob Kritzraedt is in 1952 in het leven geroepen om te voorkomen dat een gedeelte van de Begijnenhofwal zou worden afgegraven. De stichting zet zich in voor het behoud van monumentale en monumentwaardige gebouwen in Sittard. Daartoe koopt zij bedreigde panden aan, restaureert ze en verhuurt ze vervolgens.

De Stichting Jacob Kritzraedt heeft volgens de statuten als doel:

De bestudering en het behoud van het culturele erfgoed - in het bijzonder van monumentale en monumentwaardige gebouwen en de plaatselijke identiteit - van Sittard en omgeving.

De Stichting Jacob Kritzraedt tracht dit doel te bereiken door:

• het aankopen of op andere wijze in eigendom of bezit verwerven van voor de historie belangrijke gebouwen en andere onroerende zaken of onderdelen daarvan;
• het doen restaureren en het verzorgen van een verantwoorde aankleding van zodanige gebouwen en onroerende zaken;
• het daaraan geven van een passende bestemming; 

Tot behoud van het culturele erfgoed van Sittard en omgeving bezit en beheert de Stichting Jacob Kritzraedt diverse monumentale panden in de gemeente Sittard-Geleen. Een aantal panden is ingericht als woning en andere panden hebben een bedrijfsmatige bestemming. Alle panden worden verhuurd.

Voor toewijzing van de huurwoningen geldt de onderstaande procedure: 

1. Interesse in een huurobject van de Stichting Jacob Kritzraedt kan schriftelijk kenbaar worden gemaakt bij de secretaris van de stichting.
   De secretaris hanteert een lijst die op volgorde van datum inschrijving wordt geadministreerd.
2. Op het moment dat een huurobject vrijkomt, nodigt de huurtoewijzings-commissie bestaande uit 2 bestuursleden van de stichting, kandidaat-huurders uit voor een gesprek en toetst hierbij op de volgende onderdelen:
   1. Inkomen: daarbij hanteert de stichting een huurinkomensnorm die elk jaar opnieuw wordt vastgesteld. Algemene regel hierbij is dat het bruto maandinkomen 3,5 maal de bruto maandhuur dient te zijn danwel een vergelijkbaar vermogen
      In voorkomende gevallen kan om een borgstelling van derden worden gevraagd. Deze dient bij het huurcontract meeondertekend te worden.
   2. Urgentie: de commissie toetst kandidaat-huurders op sociaal-economische urgentie.
   3. Sociale context: de stichting hecht grote waarde aan goede verstandhoudingen tussen de huurders. Daarom zal worden getoetst of de kandidaat-huurder past binnen de zittende groep van huurders.
   4. Objectiviteit: de toewijzingscommissie oordeelt nauwgezet op basis van bovenstaande criteria teneinde objectief verslag te kunnen uitbrengen aan het bestuur.
3. De toewijzingscommissie maakt een verslag van de gespreksronde met de kandidaat-huurders met daarin een voorkeur. Dit verslag wordt ter besluitvorming voorgelegd aan het bestuur van de Stichting Jacob Kritzraedt.
4. De secretaris volgt het besluit van het bestuur en zorgt voor de afwikkeling met de kandidaat-huurder(s).

Op dit moment heeft de Stichting Jacob Kritzraedt de volgende panden in eigendom:

• Molenweg 56: het rijksmonument “Ophovener Molen”, een watermolen met restaurant en woning

• Markt 20: het rijksmonument “De Gats”, “Sjtadscafé” met bovenwoning
• Ophoven 3 t/m 13: het aan een hofje gelegen rijksmonumenten, bestaande uit het vakwerkhuis Ophoven 3 – 5 en de vier woningen Ophoven 7 t/m 13
• Tudderenderweg 145 – 145 A: het gemeentelijke monument met daarin twee recent gerestaureerde vakwerkwoningen